1. Nội dung đào tạo:
+ Theo đúng quy định của Bộ Xây dựng tại quyết định số 29/2007/QĐ-BXD ngày 31/12/2007.
2. Giảng viên:
+ Tham gia giảng dạy các khoá học là các Nhà khoa học, Giáo sư, Tiến sỹ, Thạc sỹ Giảng viên, Chuyên gia làm việc tại Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Tài Chính, Viện nghiên cứu; các trường Đại học, Học viện đã được sự xét duyệt của Bộ Xây dựng.
3. Chứng nhận:
+ Cuối khoá học, học viên đạt yêu cầu sẽ được cấp Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học. Giấy chứng nhận này được Bộ Xây Dựng công nhận đủ điều kiện để cấp đổi Chứng chỉ hành nghề của Bộ. Công ty Định giá và Dịch vụ tài chính Việt Nam sẽ là đầu mối liên hệ hỗ trợ học viên trong thủ tục cấp đổi Chứng chỉ hành nghề.
===> Nội dung chi tiết về khóa học:
PHẦN I: Kiến thức cơ sở
- CĐ1: Pháp luật về kinh doanh bất động sản
a) Pháp luật về kinh doanh bất động sản
b) Pháp luật về đất đai
c) Pháp luật về nhà ở
d) Pháp luật về dân sự
đ) Pháp luật về đầu tư, xây dựng
e) Pháp luật về thương mại, doanh nghiệp
- CĐ2: Thị trường bất động sản
a) Tổng quan về bất động sản và thị trường BĐS
b) Phân loại thị trường bất động sản
c) Các yếu tố của thị trường bất động sản
d) Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản
đ) Vai trò của Nhà nước đối với thị trường BĐS
e) Giá trị và giá cả bất động sản
- CĐ 3: Đầu tư kinh doanh bất động sản
a) Những vấn đề cơ bản về đầu tư kinh doanh bất động sản
b) Trình tự, thủ tục thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
c) Nội dung các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
d) Hợp đồng trong hoạt động kinh doanh bất động sản
đ) Thông tin và hồ sơ bất động sản
PHẦN II: Các môn học chuyên môn về định giá bất động sản
- CĐ1: Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản
a) Giới thiệu về dịch vụ định giá bất động sản
b) Vai trò của người định giá bất động sản trong TT bất động sản
c) Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản
d) ĐK kinh doanh dịch vụ định giá và yêu cầu CM của người định giá
đ) KN của một số nước trên thế giới về định giá bất động sản
e) Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp về định giá bất động sản
g) Đạo đức nghề nghiệp trong định giá bất động sản
- CĐ2: Quy trình và phương pháp định giá bất động sản
a) Xác định nhiệm vụ định giá bất động sản
b) Khảo sát hiện trường thu thập thông tin BĐS
c) Phân tích thông tin về bất động sản
d) Lựa chọn phương pháp định giá bất động sản
đ) Xác định giá bất động sản
e) Lập hồ sơ và chứng thư định giá
g) Các phương pháp định giá bất động sản
- CĐ3: Định giá bất động sản
a) Căn cứ định giá bất động sản
b) Định giá bất động sản là đất đai
c) Định giá bất động sản là nhà ở
d) Định giá bất động sản là công trình xây dựng
đ) Hồ sơ và chứng thư định giá bất động sản
PHẦN III: Thực hành và kiểm tra cuối khóa
CĐ1: Tìm hiểu thực tế hoạt động của một số văn phòng giao dịch bất động sản và viết báo cáo thu hoạch.
CĐ2: Thi cuối khóa :
- Thời gian 90 phút
- Hình thức: Trắc nghiệm, bài luận
4. Khai giảng:
Các khoá tại TP Hồ Chí Minh:
- Khoá 2: ngày 17 tháng 3 năm 2008
- Khoá 4: ngày 01 tháng 4 năm 2008
- Khoá 6: ngày 14 tháng 4 năm 2008
- Khóa 8: ngày 05 tháng 5 năm 2008
(Khoá 1, 5, 7 tổ chức tại Hà Nội; Khóa 3 tại Hải Phòng)
5. Học phí từng lớp:
+ Kiến thức về môi giới bất động sản (82 tiết): 1.600.000đ/ học viên
+ Kiến thức về định giá bất động sản (122 tiết): 2.200.000đ/học viên
+ Kiến thức về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản(82 tiết): 1.600.000đ/ học viên
• Học phí trên bao gồm hoá đơn GTGT, tài liệu, giải khát giữa giờ.
• Phòng học máy lạnh, đèn chiếu, âm thanh ánh sáng tốt.
• Giảm học phí cho lớp từ thứ 02 trở đi nếu HV đăng ký nhiều lớp trong một khoá.
• Học phí ưu đãi cho nhóm học viên đăng ký từ 05 người trở lên trong một khoá.
• Học các buổi tối trong tuần.